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【台中商辦王】少子化?月子中心改飯店 月租金破百萬

2020/1/22

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2019年台中最貴的辦公大樓,由北區五權路上的「香榭麗緻大飯店」以每月租金105萬元奪冠,根據實價登錄資料顯示,該大樓為11層樓高的大樓,總面積2119坪,屋齡已30年,於5月有出租紀錄,也創全台中實價登錄以來的最貴辦公大樓租金行情。

據了解,「香榭麗緻大飯店」的前身為「皇家產後護理之家」,後來轉為飯店使用,該飯店共有96間房,鄰近中友百貨、中華夜市等景點,假日一間雙人房一晚約2760元,若以兩天假日都入住額滿的狀態來計算,每個月光是假日的收入就至少212萬元,為該商辦大樓月租金的2倍。

群義房屋一中中醫加盟店店長蔡進興表示,該飯店原本為月子中心經營,但是大概在2018年年底時就結束營業,推估應是現代人對媽媽及孩子的照顧極為講究,也願意花費在月子中心上,因此也讓月子中心不斷推陳出新,設備較老舊的月子中心相對就容易被汰換,業者因著建築法規規定,將原本的月子中心改經營成飯店,

蔡進興說,該飯店鄰近觀光人潮多的一中街、中華夜市、中友百貨等,所以經營飯店會有不錯收益,至於月租金破百萬元,對飯店業者來說,也屬於合理行情範圍內。



新聞來源: ETtoday房產雲
記者: 張菱育