總價連6年破千萬 高雄透天厝回不去了

交易量增長趨緩

群義房屋統計，從近3年高雄透天厝交易發現，2017年交易量較2016年成長8%，而2018年較2017年成長稍緩，僅微升0.4%。群義房屋不動產企研室張菱育分析，無論市區或市郊目前地價寸土寸金，土地取得愈來愈不易，但因透天厝土地持有坪數多，具高增值效應，然而隨著房價逐年墊高，透天厝交易量也出現增長速度趨緩的態勢。 
目前高雄透天厝交易量以鳳山區居冠，近3年累積交易量共2790戶。張菱育指出，鳳山區屬於較早開發的行政區且又為原高雄縣發展核心，居住人口多，從統計發現，該區屋齡30年以上透天厝，可以總價約800萬元購入，對多數民眾而言仍負擔得起，「值得留意的是仁武區透天交易量僅次鳳山區，中古透天仍有機會以700~900萬元購入，但釋出量並不多。」 
內政部不動產資訊平台統計，2013年起高雄透天厝購屋均價年年都突破千萬元，至今尚無回跌跡象。 
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，地價從2010年後就沒有下跌現象，透天厝未來要出現房價下跌機率不高。

新聞來源：蘋果日報